随着利好政策接连出台，在刚刚结束的10月，苏州楼市迎来了“成色”亮眼的“银十”，利好政策“组合拳”作用下，房地产市场暖意渐浓。10月苏州二手房、新房市场成交量、带看量均有回升，二手房成交均价环比上涨，迎来今年首个拐点。

　　近日，在苏州相城区一处新楼盘的售楼中心内，不少市民前来咨询看房。苏州市民陈女士说，孩子马上要上初中了，自己本就有置换房屋的想法，加上最近各项利好政策频出，利息降低了，贷款的压力也相应会减轻一些，所以就趁着休息出来看看房子。售楼处工作人员介绍，今年10月起，客户来访量、中介带看量以及成交量均有大幅提升。

　　通过经纪公司看房、买房也是很多市民的选择。苏州链家新街口店商圈经理张锋介绍，十月份的客户带看量相较八九月份同样增加了不少，“十月份我们的成交量基本翻番，每周都能带五六组客户去看房，不管是新房项目的案场优惠还是二手房业主的心态，都发生了一些变化，越来越多有购房需求的客户主动询问、看房，顺利订房。另外，十月份楼市的各项政策也起到了一定的激励作用。”

　　贝壳研究院苏州分院发布的数据显示，10月苏州新房带看量环比9月涨幅64.62%，成交量上涨193.1%；二手房带看量环比涨幅34.2%，成交量涨幅74.6%。同时，10月苏州二手房成交均价环比9月涨幅5.31%，迎来今年首个拐点。

　　今年“十一”长假周期间，苏州房地产市场成交量创近5年来历史新高实盘配资平台排名，同比2023年成交量提升122.7%。从成交结构上看，刚改和改善型客户活跃度进一步提升。总体来看，各项房地产政策持续发挥积极作用，苏州房地产市场活力持续被激发。段 莹